1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+2.6%
コープ四谷
東京都新宿区愛住町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩5分
1983年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 46.14㎡の場合
相場
4,356万円
94.4万円/㎡
2,638
3,784
4,929
6,074
AI査定結果
推定相場価格
4,356万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,784万円〜4,929万円
82.0万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
コープ四谷
3,590万円（77.8万円/㎡）/ 3階 / 46.14㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は91.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 3,590万円 | 77.8万円 | 3階 | 46.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/04 | 3,590万円 | 85.8万円 | 3階 | 41.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 79.8万円 | 3階 | 46.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/10/01 | 3,980万円 | 86.3万円 | 1階 | 46.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 4,180万円 | 90.6万円 | 1階 | 46.14㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/08/25 | 4,380万円 | 94.9万円 | 1階 | 46.14㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/07/21 | 4,480万円 | 97.1万円 | 1階 | 46.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/07 | 4,480万円 | 97.1万円 | 1階 | 46.14㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/06/21 | 4,580万円 | 99.3万円 | 1階 | 46.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/23 | 4,780万円 | 103.6万円 | 1階 | 46.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/14 | 4,780万円 | 103.6万円 | 1階 | 46.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/08/20 | 4,399万円 | 95.3万円 | 1階 | 46.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/07/26 | 4,490万円 | 97.3万円 | 1階 | 46.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/06/25 | 4,499万円 | 97.5万円 | 1階 | 46.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/06/19 | 4,599万円 | 99.7万円 | 1階 | 46.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/03/20 | 3,280万円 | 71.1万円 | 1階 | 46.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/01/22 | 3,480万円 | 75.4万円 | 1階 | 46.14㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は86.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | コープ四谷 新宿区愛住町 | 四谷三丁目駅5分 | 3,590万円 | 77.8万円 | 46.14㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2022/12/23 | カーサ富久町 新宿区富久町 | 曙橋駅5分 | 3,799万円 | 82.7万円 | 45.94㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/08 | エスポワール市ケ谷 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 2,800万円 | 79.5万円 | 35.23㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 19戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 御苑ハイム 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 3,590万円 | 85.1万円 | 42.19㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2021/05/25 | ダイアパレス四谷舟町 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 2,580万円 | 62.7万円 | 41.15㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/18 | ローゼンハイム 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 2,980万円 | 77.7万円 | 38.34㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/01 | 新宿区四谷4丁目マンション 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 3,880万円 | 88.7万円 | 43.74㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/05/18 | クイーンズコートオークラ 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 4,480万円 | 110.1万円 | 40.7㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/22 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 4,699万円 | 107.4万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では2.6%上昇しています。
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